Estimation immobilière de la maison de 100m2 Vide Sac à Les Chères

Estimation théorique

Vide Sac,69380 Les Chères (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (1.9)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Vide Sac,69380-Les Chères indique un avis de valeur compris entre 397.000€ et 447.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.970€ et 4.470€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 397.000€ et 447.000€ avec un indice de confiance de 2 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 4.600€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 4.600€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Alix (69004), comprenant 792 habitants est de 9,65€, soit un loyer théorique mensuel de 965€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,33€, à 12,69€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 733€ et 1.269€ avec un indice de confiance de 7.38 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2023-09-2217RTE DE CHASSELAY41450576400€3975€
2023-09-2217RTE DE CHASSELAY41450576400€3975€
2024-05-3017RTE DE CHASSELAY4100141346000€3460€
2024-05-3017RTE DE CHASSELAY4100141346000€3460€
2022-12-3047RUE DE LA GDE CHARRIERE575353282000€3760€
2022-12-3047RUE DE LA GDE CHARRIERE575353282000€3760€
2024-04-2437RUE DE LA GDE CHARRIERE5160400770000€4813€
2024-04-2437RUE DE LA GDE CHARRIERE5160400770000€4813€
2023-07-1760IMP DE LA GRANDE CHARRIERE5115779480000€4174€
2023-07-1760IMP DE LA GRANDE CHARRIERE5115779480000€4174€
2024-06-1122RUE DE LA POSTE1182500636130€3495€
2024-06-1122RUE DE LA POSTE1182500636130€3495€
2021-07-0624RUE DE LA POSTE495530250000€2632€
2021-07-0624RUE DE LA POSTE495530250000€2632€
2021-07-2715CHE DE L ETANG5118247599000€5076€
2021-07-2715CHE DE L ETANG5118247599000€5076€
2021-03-2216RUE DE LA GALOCHERE4130570410000€3154€
2021-03-2216RUE DE LA GALOCHERE4130570410000€3154€
2024-01-3016RUE DE LA GALOCHERE4130570780900€6007€
2024-01-3016RUE DE LA GALOCHERE4130570780900€6007€
2024-06-1314RUE DE LA GALOCHERE8240365986900€4112€
2024-06-1314RUE DE LA GALOCHERE8240365986900€4112€
2023-05-171RUE DE LA GALOCHERE5160502525000€3281€
2023-05-171RUE DE LA GALOCHERE5160502525000€3281€
2024-04-1852RUE DE LA GDE CHARRIERE4110806530000€4818€
2024-04-1852RUE DE LA GDE CHARRIERE4110806530000€4818€
2022-12-071CHE DES IRIS6150900657300€4382€
2022-12-071CHE DES IRIS6150900657300€4382€
2021-09-060LE GD FOUR41000350000€3500€
2021-09-060LE GD FOUR41000350000€3500€
2021-07-195RTE DE CHASSELAY61291047611300€4739€
2021-07-195RTE DE CHASSELAY61291047611300€4739€
2021-09-301CHE DES CEDRES BLEUS31292479742450€5755€
2021-09-301CHE DES CEDRES BLEUS31292479742450€5755€
2021-09-147CHE DES IRIS4830367060€4422€
2021-09-147CHE DES IRIS4830367060€4422€
2020-08-145CHE DES ROUETTES5140500485650€3469€
2020-08-145CHE DES ROUETTES5140500485650€3469€
2023-05-031IMP DE LA GRANDE CHARRIERE47391257732€791€
2023-05-031IMP DE LA GRANDE CHARRIERE47391257732€791€
2020-09-3015RUE DE LA POSTE4169470550000€3254€
2020-09-3015RUE DE LA POSTE4169470550000€3254€
2024-02-125381RUE DE LA GDE CHARRIERE6145500624000€4303€
2024-02-125381RUE DE LA GDE CHARRIERE6145500624000€4303€
2021-07-065382RUE DE LA GDE CHARRIERE51171000395000€3376€
2021-07-065382RUE DE LA GDE CHARRIERE51171000395000€3376€
2023-05-154RUE DE LA POSTE5125123180000€1440€
2023-05-154RUE DE LA POSTE5125123180000€1440€
2021-08-2455RTE NATIONALE 641060408200€3851€
2021-08-2455RTE NATIONALE 641060408200€3851€
2023-12-2618RUE DE LA GDE CHARRIERE14640945300000€469€
2023-12-2618RUE DE LA GDE CHARRIERE14640945300000€469€
2022-07-1810IMP DU PUITS PERRON5122133592298€4855€
2022-07-1810IMP DU PUITS PERRON5122133592298€4855€
2022-08-2910IMP DU PUITS PERRON290232450000€5000€
2022-08-2910IMP DU PUITS PERRON290232450000€5000€
2020-08-127RUE DU COME47219278200€3864€
2020-08-127RUE DU COME47219278200€3864€
2020-10-154CHE DU MURIER5102849367650€3604€
2020-10-154CHE DU MURIER5102849367650€3604€
2023-06-164IMP DU PUITS PERRON460480250000€4167€
2023-06-164IMP DU PUITS PERRON460480250000€4167€
2024-02-1614RUE DU PUITS PERRON369426200000€2899€
2024-02-1614RUE DU PUITS PERRON369426200000€2899€
2022-06-169PL DE L EGLISE4142870496000€3493€
2022-06-169PL DE L EGLISE4142870496000€3493€
2021-03-052RUE DE LA BABETTE150571250000€5000€
2021-03-052RUE DE LA BABETTE150571250000€5000€
2022-04-1539RTE NATIONALE 65194104335000€1727€
2022-04-1539RTE NATIONALE 65194104335000€1727€
2022-05-2437RTE NATIONALE 637757130000€1688€
2022-05-2437RTE NATIONALE 637757130000€1688€
2022-12-1616RUE DU COME411013741023700€9306€
2022-12-1616RUE DU COME411013741023700€9306€
2021-01-28246RTE DE SAINT GERMAIN6123726466000€3789€
2021-01-28246RTE DE SAINT GERMAIN6123726466000€3789€
2021-11-021RTE NATIONALE4841338206000€2452€
2021-11-021RTE NATIONALE4841338206000€2452€
2023-02-106CHE DES PEUPLIERS4109777428450€3931€
2023-02-106CHE DES PEUPLIERS4109777428450€3931€
2020-10-208RUE DE LA BABETTE4100319379350€3794€
2020-10-208RUE DE LA BABETTE4100319379350€3794€
2021-03-1518RUE DE LA BABETTE597558409150€4218€
2021-03-1518RUE DE LA BABETTE597558409150€4218€
2022-09-23255CHE DE LA PLANCHE51732028680000€3931€
2022-09-23255CHE DE LA PLANCHE51732028680000€3931€
2023-06-2020RTE DE MORANCE4104464405300€3897€
2023-06-2020RTE DE MORANCE4104464405300€3897€
2024-04-1022RTE DE MORANCE51061440210000€1981€
2024-04-1022RTE DE MORANCE51061440210000€1981€
2021-12-2799RTE DU TATA SENEGALAIS5114814560000€4912€
2021-12-2799RTE DU TATA SENEGALAIS5114814560000€4912€
2020-05-264RTE DU TATA SENEGALAIS475030604€408€
2020-05-264RTE DU TATA SENEGALAIS475030604€408€
2021-04-135285CLUZEAU41200345000€2875€
2021-04-135285CLUZEAU41200345000€2875€
2022-09-23333CHE DU CELARD5123626711300€5783€
2022-09-23333CHE DU CELARD5123626711300€5783€
2021-01-13190ALL DES CEDRES6106823520000€4906€
2021-01-13190ALL DES CEDRES6106823520000€4906€
2021-01-20182CHE DU CELARD61671000794000€4754€
2021-01-20182CHE DU CELARD61671000794000€4754€
2022-03-29653CHE DE CHAMPFORT253117450000€8491€
2022-03-29653CHE DE CHAMPFORT253117450000€8491€
2023-10-04440RTE DE MONTLUZIN41120320755€2864€
2023-10-04440RTE DE MONTLUZIN41120320755€2864€
2022-02-02180CHE DE MACHY51141212820130€177€
2022-02-02180CHE DE MACHY51141212820130€177€
2021-09-09246RUE DES PLANTIERES499630320000€3232€
2021-09-09246RUE DES PLANTIERES499630320000€3232€
2022-07-22229RUE DES PLANTIERES81997101217500€6118€
2022-07-22229RUE DES PLANTIERES81997101217500€6118€
2021-03-04229RUE DES PLANTIERES81997101500000€7538€
2021-03-04229RUE DES PLANTIERES81997101500000€7538€
2022-05-24380RTE DE MONTLUZIN5193489627100€3249€
2022-05-24380RTE DE MONTLUZIN5193489627100€3249€
2021-07-09633CHE EN GRAVES41371773565000€4124€
2021-07-09633CHE EN GRAVES41371773565000€4124€
2022-08-31104CHE DE FROMENTIN480277532700€6659€
2022-08-31104CHE DE FROMENTIN480277532700€6659€
2022-07-0883CHE DE LA GRANGE6124800653500€5270€
2022-07-0883CHE DE LA GRANGE6124800653500€5270€
2020-11-27124IMP DE MONTLUZIN31224021370000€3033€
2020-11-27124IMP DE MONTLUZIN31224021370000€3033€
2021-07-2941RUE DU PESSELIN146979371570500€2253€
2021-07-2941RUE DU PESSELIN146979371570500€2253€
2021-12-02560CHE DE SANVILLE6151500919900€6092€
2021-12-02560CHE DE SANVILLE6151500919900€6092€
2021-03-2433RUE DU PESSELIN31020292500€2868€
2021-03-2433RUE DU PESSELIN31020292500€2868€
2021-11-2630RUE DU PESSELIN34229185000€4405€
2021-11-2630RUE DU PESSELIN34229185000€4405€
2023-04-25301CHE DE SANVILLE51300545000€4192€
2023-04-25301CHE DE SANVILLE51300545000€4192€
2023-04-27357CHE DE SANVILLE5921400550000€5978€
2023-04-27357CHE DE SANVILLE5921400550000€5978€
2022-09-30164CHE DE FROMENTIN5128844650000€5078€
2022-09-30164CHE DE FROMENTIN5128844650000€5078€
2020-10-1650CHE DE FOLLIOZAN4111689450000€4054€
2020-10-1650CHE DE FOLLIOZAN4111689450000€4054€
2020-06-1150CHE DE FOLLIOZAN4111689620000€5586€
2020-06-1150CHE DE FOLLIOZAN4111689620000€5586€
2021-02-2684RUE DES PLANTIERES385460269000€3165€
2021-02-2684RUE DES PLANTIERES385460269000€3165€
2020-11-18321CHE DE MACHY51321245670000€5076€
2020-11-18321CHE DE MACHY51321245670000€5076€
2020-11-172CHE DES FAVIERES41030350000€3398€
2020-11-172CHE DES FAVIERES41030350000€3398€
2020-09-112CHE DES FAVIERES41030635000€6165€
2020-09-112CHE DES FAVIERES41030635000€6165€
2020-09-18103RUE BELLE SISE4150260667037€4447€
2020-09-18103RUE BELLE SISE4150260667037€4447€
2020-08-2719CHE DE ROTY51150418000€3635€
2020-08-2719CHE DE ROTY51150418000€3635€
2021-12-1536CHE DE MONTLUZIN51351205686283€5084€
2021-12-1536CHE DE MONTLUZIN51351205686283€5084€
2023-01-121054CHE DE CHALAY4120527140000€1167€
2023-01-121054CHE DE CHALAY4120527140000€1167€
2021-12-1716RUE DU GENERAL MACON513046272000€2092€
2021-12-1716RUE DU GENERAL MACON513046272000€2092€
2023-04-1763RUE DE LA CHAMBRE DU ROY26045260000€4333€
2023-04-1763RUE DE LA CHAMBRE DU ROY26045260000€4333€
2022-07-07400CHE DE MACHY71931544775000€4016€
2022-07-07400CHE DE MACHY71931544775000€4016€
2023-12-2976RTE DE QUINCIEUX5901001472000€5244€
2023-12-2976RTE DE QUINCIEUX5901001472000€5244€
2021-09-2215CHE DE ROTY6104835489000€4702€
2021-09-2215CHE DE ROTY6104835489000€4702€
2021-08-037CHE DES COURRIERS51150460000€4000€
2021-08-037CHE DES COURRIERS51150460000€4000€
2021-11-2935LOT LE DOMAINE DES MONTS D'OR492905507950€5521€
2021-11-2935LOT LE DOMAINE DES MONTS D'OR492905507950€5521€
2023-01-0919RUE DES SABOTIERS49062237700€2641€
2023-01-0919RUE DES SABOTIERS49062237700€2641€
2020-05-1215RUE DES SABOTIERS614090254150€1815€
2020-05-1215RUE DES SABOTIERS614090254150€1815€
2022-10-057ALL DES GERANIUMS6171436725300€4242€
2022-10-057ALL DES GERANIUMS6171436725300€4242€
2021-06-02197RTE DE SAINT GERMAIN588369162689€1849€
2021-06-02197RTE DE SAINT GERMAIN588369162689€1849€
2020-04-284PL DU VIEUX MARCHE49060216700€2408€
2020-04-284PL DU VIEUX MARCHE49060216700€2408€
2021-10-0834RUE DE LA CHAMBRE DU ROY49870290000€2959€
2021-10-0834RUE DE LA CHAMBRE DU ROY49870290000€2959€
2023-03-3163CHE DE VALROING10300790244640€815€
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2020-07-29142CHE DU CUCHET71991758816705€4104€
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2022-08-3010CHE DES COURRIERS51260510000€4048€
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2020-04-0726RUE DE LA CHAMBRE DU ROY25425179000€3315€
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2022-06-2426RUE DE LA CHAMBRE DU ROY25341269175€5079€
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2020-07-1026RUE DE LA CHAMBRE DU ROY25341210250€3967€
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2023-05-126ALL DES GERANIUMS5115250553000€4809€
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2022-10-106CHE DES COURRIERS5150808872500€5817€
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2021-06-0410RUE DU VIEUX MARCHE311077380000€3455€
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2024-01-1556RUE DES AUGES36887276000€4059€
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2022-05-0456RUE DES AUGES36891328100€4825€
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2020-12-113LOT LE FRUITIER5120545496000€4133€
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2023-07-28460CHE DE FROMENTIN5116490577500€4978€
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2022-08-3056RUE DES AUGES36892349900€5146€
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2023-07-1026RUE DES AUGES698185280000€2857€
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2022-06-16470CHE DE FROMENTIN5114548543700€4769€
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2021-06-1612CHE DES COURRIERS6130600449000€3454€
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2021-11-08118ALL DES COLVERTS581744470000€5802€
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2024-01-1556RUE DES AUGES486112350000€4070€
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2023-09-2756RUE DES AUGES492241399020€4337€
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2021-10-26520RTE DES CHERES4990372000€3758€
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2022-07-2056RUE DES AUGES492247427550€4647€
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2022-03-2845CHE DU CUCHET257845855000€15000€
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2024-06-19500CHE DE FROMENTIN497511178020€1835€
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2021-10-18453CHE DE CHALAY37580300000€4000€
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2021-08-2478LOT LE VERGER7152886678300€4463€
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2022-08-24100IMP DE LA PLANTA499532738810€7463€
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2024-04-30516CHE DE FROMENTIN6133327595000€4474€
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2021-09-10117RUE DE GENEVREANT356715498000€8893€
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2020-09-0426LOT LE VERGER594859392450€4175€
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2024-03-18169CHE DE L HERBETAN8129575592000€4589€
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2021-09-1370ALL DU PARC52251000908000€4036€
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2022-06-29104CHE DES RONZIERES6152983647350€4259€
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2023-02-13112RUE DE GENEVREANT3645283600€1306€
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2023-03-1696RUE DE L'ETANG71881147520000€2766€
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2020-07-17235CHE DE CHALAY61541000671500€4360€
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2024-01-19119RUE DE GENEVREANT5150130245000€1633€
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2021-07-2796RUE DE L'ETANG71881147620000€3298€
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2023-12-2020CHE DU FOUR A CHAUX352503160000€3077€
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2022-05-2454IMP DES GRILLONS6135612721800€5347€
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2022-09-1393IMP DES GRILLONS5115134614220€5341€
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2022-09-26159ALL DU PARC7202500784000€3881€
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2021-12-1368LOT LES MESANGES41131009569620€5041€
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2021-07-1974RUE DES DARBONNIERES4114290653300€5731€
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2021-11-08182MTE DU PLANTIN48844230000€2614€
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2021-09-14190MTE DU PLANTIN6138377625850€4535€
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2020-12-07547RTE DE SAINT GERMAIN5107441482000€4505€
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2023-07-27204MTE DU PLANTIN493143465000€5000€
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2021-06-1688CHE VERT490903420000€4667€
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2023-11-29116CHE VERT498905436500€4454€
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2021-04-0928CHE DE CHAMPFORT3781640330000€4231€
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2022-11-1620CHE DE CHALAY5105504576050€5486€
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2023-02-13584RTE DE SAINT GERMAIN2110387554400€5040€
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2020-04-2431CHE DE CHALAY7220885667396€3034€
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2024-04-1041IMP DE LA BERGAMOTTE7179500711795€3977€
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2023-03-24129RUE DES DARBONNIERES498315523570€5343€
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2022-07-21570RTE DE NEUVILLE35832223900€3860€
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2020-11-2058LOT LE GROS CHENE61461009677850€4643€
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